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  • 房產抵押貸款用房產證復印件可以嗎
    房產抵押貸款用房產證復印件可以嗎

    2020年12月21日,房產抵押貸款用房產證復印件可以嗎?房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。但是現在很多人都是貸款買的房子,房產證沒有在自己手里,如果用房產證復印件去申請貸款可以做嗎?今天小編來告訴大家。

  • 個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?
    個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?

    2020年12月20日,住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押,并以穩定的收入分期向銀行還本付息。那么,個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?下面是京融家小編給大家做的介紹,一起來了解一下。

  • 沒有房產證怎么做房屋抵押貸款
    沒有房產證怎么做房屋抵押貸款

    2020年12月19日,沒有房產證怎么做房屋抵押貸款?現在買房大家都選擇按揭貸款,但是有部分銀行不下發房產證。對于這部分人想做房屋抵押貸款應該怎么操作呢,需要的條件有什么呢?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 房產二次抵押貸款需滿足什么條件
    房產二次抵押貸款需滿足什么條件

    2020年12月18日,房產二次抵押貸款需滿足什么條件?現在很多人向銀行貸款都會選擇房產抵押貸款,但是還存在的一個問題就是有些借款人已經用房產做過抵押了,如果再做二次抵押貸款能不能做,都需要什么條件呢?今天針對這個問題京融家小編給大家介紹一下,希望能給大家提供一定的幫助。

  • 個人二手房抵押貸款流程是什么
    個人二手房抵押貸款流程是什么

    2020年12月17日,個人二手房抵押貸款流程是什么?像北京天津這種一線城市,已經很少有期房供大家購買,二手房便成了大家的搶手房產。對于想用房屋抵押貸款的用戶來說,有這樣的疑問就是個人二手房抵押貸款流程是什么?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 做房屋抵押貸款的房子能賣嗎
    做房屋抵押貸款的房子能賣嗎

    2020年12月16日,做房屋抵押貸款的房子能賣嗎?當下,很多人缺乏資金的時候都會辦理房屋抵押貸款,但是有很多用戶還有個疑問,做了房屋抵押貸款的房子可不可以賣呢?事實上,已經抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。接下來就給大家介紹幾個能買賣抵押房屋的方法。

房產抵押銀行貸款有什么限制條件?

信息來源www.581289.tw | 發布時間2020-10-08

   2020年10月8日,現在房產抵押銀行貸款在社會上是一件常見的事情,畢竟這可以解決燃眉之急。但是大家知道房產抵押銀行貸款有什么限制條件?下面讓的工作人員為大家分享一下吧。
1、年齡限制:
   年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、房產評估差異的限制:

   申請房產抵押貸款時,你需要提供評估報告,但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值進行評估,若二者出入較大,拒貸可能性大,因為銀行認為你有騙貸嫌疑;

3、職業收入不穩定、信用不好,無償還能力等對于個人信用的限制:
   很多人都希望拿到高額度貸款,但你要有相應的收入與之匹配才行。據悉,銀行一般要求個人月收入是月還款額的兩倍,所以若你達不到這一標準,理想中的貸款額度將打上?當然你可以選擇降低貸款額度。雖然有房產保駕護航,貸款申請要容易一些,但這并不是全能的,若你的個人信用有不良記錄,同樣有被拒貸的風險;
4、銀行規定的其它不達到貸款條件的限制:
(1、)權屬來源的性質是限制抵押(包括福利房、微利房、行政劃撥土地、減免地價土地),而又未取得市局同意的;
(2、)根據城市規劃,市區政府決定收回土地使用權的;
(3、)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(4、)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(5、)權屬有爭議的;
(6、)法律、法規或市政府規定禁止抵押的;
(7、)除鄉(鎮)、村企業廠房等建筑物占用范圍的集體用地使用權和依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權之外的其它集體土地使用權。

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