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  • 個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?
    個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?

    2020年12月20日,住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押,并以穩定的收入分期向銀行還本付息。那么,個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?下面是京融家小編給大家做的介紹,一起來了解一下。

  • 沒有房產證怎么做房屋抵押貸款
    沒有房產證怎么做房屋抵押貸款

    2020年12月19日,沒有房產證怎么做房屋抵押貸款?現在買房大家都選擇按揭貸款,但是有部分銀行不下發房產證。對于這部分人想做房屋抵押貸款應該怎么操作呢,需要的條件有什么呢?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 房產二次抵押貸款需滿足什么條件
    房產二次抵押貸款需滿足什么條件

    2020年12月18日,房產二次抵押貸款需滿足什么條件?現在很多人向銀行貸款都會選擇房產抵押貸款,但是還存在的一個問題就是有些借款人已經用房產做過抵押了,如果再做二次抵押貸款能不能做,都需要什么條件呢?今天針對這個問題京融家小編給大家介紹一下,希望能給大家提供一定的幫助。

  • 個人二手房抵押貸款流程是什么
    個人二手房抵押貸款流程是什么

    2020年12月17日,個人二手房抵押貸款流程是什么?像北京天津這種一線城市,已經很少有期房供大家購買,二手房便成了大家的搶手房產。對于想用房屋抵押貸款的用戶來說,有這樣的疑問就是個人二手房抵押貸款流程是什么?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 做房屋抵押貸款的房子能賣嗎
    做房屋抵押貸款的房子能賣嗎

    2020年12月16日,做房屋抵押貸款的房子能賣嗎?當下,很多人缺乏資金的時候都會辦理房屋抵押貸款,但是有很多用戶還有個疑問,做了房屋抵押貸款的房子可不可以賣呢?事實上,已經抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。接下來就給大家介紹幾個能買賣抵押房屋的方法。

  • 一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項
    一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項

    2020年12月15日,所謂房產二次抵押貸款是指將已做抵押的房屋再次抵押,從銀行或者特定放款人處獲得貸款。假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。但是房產二次抵押雖然方便,但還需要注意以下事項。

哪家銀行房屋抵押貸款利率低

信息來源www.581289.tw | 發布時間2020-12-13

2020年12月13日,房屋抵押貸款利率是大家最關心的問題,據了解,各個銀行每年對于房屋抵押貸款的利率都會進行調整,有的時候會調高,有的時候會調低,這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。
哪家銀行房屋抵押貸款利率低?房屋抵押貸款利率是大家最關心的問題,據了解,各個銀行每年對于房屋抵押貸款的利率都會進行調整,有的時候會調高,有的時候會調低,這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。
房屋抵押貸款利率

目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規定的基準利率為基礎,再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的,通常會上浮10%到20%左右。一般情況下,貸款人的個人信用、收入、資產等,借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等,以及貸款的額度、期限等,都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。

目前銀行執行的基準利率為:
一年以下(含一年)利率為4.35%;
一年至五年(含五年)利率為4.75%;
五年以上為4.90%。
另外需要注意的是,辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
銀行住房抵押貸款有什么優勢?
第一,貸款利率較低,那是因為有抵押物作為保障,對貸款銀行來說也會降低一定的貸款風險,所以住房抵押貸款的利率與無抵押貸款的利率相比,住房抵押貸款利率會比較低一些。
第二,貸款期限比較長,房屋抵押貸款的貸款期限為十年,比無抵押貸款的貸款期限長一些。
第三,貸款額度比較高,通常情況下,抵押貸款的貸款額度都是以抵押物估值來確定的,房產抵押貸款的額度最高為房產估值的百分之七十。
第四,貸款條件比較寬松,那是因為有房屋作為保障,銀行會覺得有安全感,因此,對借款人的要求也沒那么嚴格了,即使借款人的收入再低,在有抵押物的保障下,一樣可以獲得貸款。
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