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  • 個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?
    個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?

    2020年12月20日,住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押,并以穩定的收入分期向銀行還本付息。那么,個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?下面是京融家小編給大家做的介紹,一起來了解一下。

  • 沒有房產證怎么做房屋抵押貸款
    沒有房產證怎么做房屋抵押貸款

    2020年12月19日,沒有房產證怎么做房屋抵押貸款?現在買房大家都選擇按揭貸款,但是有部分銀行不下發房產證。對于這部分人想做房屋抵押貸款應該怎么操作呢,需要的條件有什么呢?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 房產二次抵押貸款需滿足什么條件
    房產二次抵押貸款需滿足什么條件

    2020年12月18日,房產二次抵押貸款需滿足什么條件?現在很多人向銀行貸款都會選擇房產抵押貸款,但是還存在的一個問題就是有些借款人已經用房產做過抵押了,如果再做二次抵押貸款能不能做,都需要什么條件呢?今天針對這個問題京融家小編給大家介紹一下,希望能給大家提供一定的幫助。

  • 個人二手房抵押貸款流程是什么
    個人二手房抵押貸款流程是什么

    2020年12月17日,個人二手房抵押貸款流程是什么?像北京天津這種一線城市,已經很少有期房供大家購買,二手房便成了大家的搶手房產。對于想用房屋抵押貸款的用戶來說,有這樣的疑問就是個人二手房抵押貸款流程是什么?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 做房屋抵押貸款的房子能賣嗎
    做房屋抵押貸款的房子能賣嗎

    2020年12月16日,做房屋抵押貸款的房子能賣嗎?當下,很多人缺乏資金的時候都會辦理房屋抵押貸款,但是有很多用戶還有個疑問,做了房屋抵押貸款的房子可不可以賣呢?事實上,已經抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。接下來就給大家介紹幾個能買賣抵押房屋的方法。

  • 一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項
    一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項

    2020年12月15日,所謂房產二次抵押貸款是指將已做抵押的房屋再次抵押,從銀行或者特定放款人處獲得貸款。假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。但是房產二次抵押雖然方便,但還需要注意以下事項。

沒有房產證怎么做房屋抵押貸款

信息來源www.581289.tw | 發布時間2020-12-19

   2020年12月19日,沒有房產證怎么做房屋抵押貸款?現在買房大家都選擇按揭貸款,但是有部分銀行不下發房產證。對于這部分人想做房屋抵押貸款應該怎么操作呢,需要的條件有什么呢?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。
房屋抵押貸款

   其實在信貸業務迅猛發展的今天,沒房產證也是能貸款的。除了房屋抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證,例如尚處于住房按揭期間,而沒能拿到房產證的朋友,可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料,來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物,同樣也是能向銀行申請貸款的。

   而如果借款人既沒有房產證,也不能提供上述質押物,當能找到具有房產的擔保人,通過第三方抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手,又不滿足上述情形的朋友來說,如果有穩定的工作和收入,也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。
   如果申請人只是暫時沒拿到房產證,怎么辦,可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估,以決定是否貸款以及貸款額度。
一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%,且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保,如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人,將大大提升批核率。

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