新聞導航

24小時咨詢熱線:

152-8093-2379

155-2053-0077

所有分類
  • 個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?
    個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?

    2020年12月20日,住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押,并以穩定的收入分期向銀行還本付息。那么,個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?下面是京融家小編給大家做的介紹,一起來了解一下。

  • 沒有房產證怎么做房屋抵押貸款
    沒有房產證怎么做房屋抵押貸款

    2020年12月19日,沒有房產證怎么做房屋抵押貸款?現在買房大家都選擇按揭貸款,但是有部分銀行不下發房產證。對于這部分人想做房屋抵押貸款應該怎么操作呢,需要的條件有什么呢?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 房產二次抵押貸款需滿足什么條件
    房產二次抵押貸款需滿足什么條件

    2020年12月18日,房產二次抵押貸款需滿足什么條件?現在很多人向銀行貸款都會選擇房產抵押貸款,但是還存在的一個問題就是有些借款人已經用房產做過抵押了,如果再做二次抵押貸款能不能做,都需要什么條件呢?今天針對這個問題京融家小編給大家介紹一下,希望能給大家提供一定的幫助。

  • 個人二手房抵押貸款流程是什么
    個人二手房抵押貸款流程是什么

    2020年12月17日,個人二手房抵押貸款流程是什么?像北京天津這種一線城市,已經很少有期房供大家購買,二手房便成了大家的搶手房產。對于想用房屋抵押貸款的用戶來說,有這樣的疑問就是個人二手房抵押貸款流程是什么?接下來京融家小編給大家詳細介紹一下。

  • 做房屋抵押貸款的房子能賣嗎
    做房屋抵押貸款的房子能賣嗎

    2020年12月16日,做房屋抵押貸款的房子能賣嗎?當下,很多人缺乏資金的時候都會辦理房屋抵押貸款,但是有很多用戶還有個疑問,做了房屋抵押貸款的房子可不可以賣呢?事實上,已經抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。接下來就給大家介紹幾個能買賣抵押房屋的方法。

  • 一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項
    一定要了解房產二次抵押貸款的注意事項

    2020年12月15日,所謂房產二次抵押貸款是指將已做抵押的房屋再次抵押,從銀行或者特定放款人處獲得貸款。假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。但是房產二次抵押雖然方便,但還需要注意以下事項。

個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?

信息來源www.581289.tw | 發布時間2020-12-20

2020年12月20日,住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押,并以穩定的收入分期向銀行還本付息。那么,個人房屋抵押貸款怎么辦理?能貸多少?下面是京融家小編給大家做的介紹,一起來了解一下。
個人房屋抵押貸款
怎樣辦理個人房屋抵押貸款?

房屋抵押貸款中的抵押一詞,是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。辦理時,需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料,并填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。另外,如果房產屬借款人與配偶共有的財產,則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。

抵押登記過程中,房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證,而且還會在房產證上蓋有抵押章,表示已做抵押。此后,借款人攜帶房產證原件(銀行查看后,留復印件)及房屋他項權證等相關材料交給銀行。
最后,貸款還清后,借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料,到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續,與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。
房屋抵押能貸款多少?
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估值和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。一般情況下,房齡越長,房屋保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說,要看房子的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。

八肖公式规律 吉祥棋牌长春麻将下 悠闲河北麻将下载 安徽十一选5一定牛 重庆幸运农场官网 二十一点游戏 广东快乐十分过年停售时间 申城斗地主最新版本 快乐十分app下载 黑龙江22选5最新开奖结果 朋友局河南麻将有挂吗 快乐10分专家预测方法 广西快乐十分还开么 安徽麻将有作弊器么 09nba高清篮网热火 湖北快3技巧陷阱的 麻将单机游戏下载手机